藤江駅（ふじええき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【藤江駅（山陽電鉄本線）周辺の地域・住宅物件情報】

藤江駅（ふじええき）は、兵庫県明石市藤江大塚にある山陽電気鉄道本線の駅。

駅周辺
* 屏風ヶ浦海岸
* 松江海水浴場
* 山王権現神社
* 青竜神社
* 明石藤江郵便局
* 浜の散歩道（播磨サイクリングロード）
* 兵庫県道718号明石高砂線（旧・国道250号）　駅すぐ南側を並行。
（Wikipedia 地域情報【藤江駅（山陽電鉄本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション、一戸建て物件を探すんやったら、東京、神奈川、千葉、埼玉やらなんやら首都圏の不動産物件（マンション、一戸建て、土地）の充実してん住宅情報ナビがおすすめや。東京、神奈川、埼玉、千葉やらなんやらの首都圏だけでなく大阪（堺市、枚方市ほか）、東大阪、奈良、兵庫（西宮ほか）、京都、滋賀、和歌山、三重やらなんやらの近畿・関西圏の中古物件情報も充実してるんや。

マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られはります。基本となるプランと異なるマンション物件の間取りになっとる場合もあるんで、どこがちゃうんかをチェックしまひょ。また、マンション物件の収納が多いかちびっとのかは住み心地にも影響しまっせ。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェック。特に和室のあらへんタイプの場合、来客用の布団をまうスペースを確保するんがエライマンション物件もあるんで用心が必要や。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。最多価格帯が予算と合うマンション物件やったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。

土地の持分が大きいマンションでは、建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っとる場合が多いもんや。建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられはります。購入する前に建て替え計画のことも検討しておくことをおすすめしまっせ。

マンションの住戸の向きによっても眺めは変わるんや。マンション物件の低層階では眺望は望めしまへん。チラシに載っとるマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋やったりするっちうことが多いや。マンション物件の住戸とは異なることが多いゆうことを理解しておきまひょ。チラシだけでなく実際に何度も足を運んで納得してからマンション購入しまひょ。

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